Nhà ở thương mại là khái niệm chỉ các ngôi nhà do tổ chức/cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư đã xây dựng ra để bán hoặc cho thuê lại theo nhu cầu, người muốn thuê sẽ cùng bên cho thuê thực hiện hợp đồng thuê nhà ở thương mại để thỏa thuận toàn bộ quyền và nghĩa vụ hai bên sẽ phải thực hiện trong thời gian thuê và cho thuê nhà ở. Nhìn chung, các điều khoản của hợp đồng thuê nhà ở thương mại không khác với hợp đồng thuê nhà thông thường, tuy nhiên, việc lựa chọn mẫu hợp đồng chỉ đích danh đối tượng cụ thể sẽ giúp bạn có thể tạo thêm tính chặt chẽ cho các nội dung có trong hợp đồng.
Download Hợp đồng thuê nhà ở thương mại
Hợp đồng thuê nhà ở thương mại được xây dựng trên các căn cứ Luật cụ thể, trong đó, các bên liên quan sẽ phải ghi đầy đủ những thông tin nhằm lấy đó làm cơ sở giải quyết những tranh chấp hoặc mâu thuẫn quyền lợi về sau, ghi rõ đặc điểm chính của nhà ở cho thuê, giá cho thuê nhà ở, phương thức và thời hạn thanh toán, hai bên chủ động thỏa thuận về thời điểm giao nhận nhà ở và thời hạn cho thuê nhà ở, quyền và nghĩa vụ các bên, những trường hợp được chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở thương mại, cam kết của các bên,...
Trong quá trình thực hiện hợp đồng thuê nhà ở thương mại, nếu hai bên xảy ra tranh chấp, hai bên sẽ chủ động thỏa thuận đi đến giải quyết chung, nếu không thể thỏa thuận, mâu thuẫn đó sẽ được đưa ra pháp luật và được các cơ quan pháp luật xử lý trên cơ sở là hợp đồng. Hiệu lực của hợp đồng thuê nhà ở thương mại sẽ do hai bên thỏa thuận và bắt buộc phải có chứng nhận của công chứng nhà nước nhằm xác định những nội dung thỏa thuận trên là hoàn toàn đúng sự thật và nhận được sự đồng ý, nhất trí cao của các bên có liên quan.
Ngoài ra hợp đồng xây dựng nhà ở cũng là biểu mẫu hợp đồng được rất nhiều người quan tâm tìm hiểu khi có nhu cầu xây nhà ở, việc thỏa thuận xây dựng giữa chủ nhà và bên thi công cần soạn thảo thành nội dung hợp đồng xây dựng nhà ở đầy đủ, tạo điều kiện cho các bên nâng cao tinh thần trách nhiệm thực thi hợp đồng.