Việc mua bán nhà đất cần làm các thủ tục liên quan được chính quyền địa phương công nhận khi hoàn thành như làm giấy sử dụng đất, để đảm bảo có thể thực hiện các thủ tục pháp lý người mua đất và cả người bán cần tham khảo về một số thủ tục và giấy tờ liên quan, một trong số đó là mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất được thực hiện sau khi bên mua đất giao tiền đặt cọc trước khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành các thủ tục liên quan.
Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất được ký kết giữa bên mua và bên bán nhằm mục đích để đặt cọc số tiền cho bên mua và bên bán để đảm bảo rằng trong hoạt động tham gia đặt cọc nhà bên đặt cọc sẽ phải đặt cọc một số tiền theo quy định dành cho bên chủ nhà. Với mẫu hợp đồng đặt cọc nhà hiện nay thông thường thì các bên tự sẽ tự thỏa thuận và soạn thảo tự ký viết tay và thường không đến công chứng vì pháp luật cũng không yêu cầu phải công chức, tuy nhiên nếu như số tiền đặt cọc có giá trị lớn để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro thì các bên hoàn toàn có thể đi công chứng mẫu hợp đồng mua bán nhà đất, ngoài ra bạn cũng có thể nhờ đến luật sư để tư vấn để đảm bảo an toàn về mặt pháp lý.
Để đảm bảo tính chắc chắn khi thực hiện mua đất của một chủ sở hữu nào đó, bạn cần đưa trước một số tiền đặt cọc khi mua nhà đất để chủ sở hữu thực hiện các thủ tục liên quan để chuyển giao quyền sử dụng đất, do đó trước khi giao và nhận tiền đặt cọc bạn cần viết hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất, với những thông tin mà chúng tôi cung cấp dưới đây người đọc có thể hiểu rõ hơn về mẫu giấy cũng như cách viết một hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.
Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất cần đưa ra thông tin về người giao tiền cọc và người được nhận với đầy đủ các thông tin như họ tên, ngày sinh, số chứng minh thư nhân dân, quê quán… tất cả các thông tin đều được đảm bảo tính chính xác nhất, ngoài mục đích sử dụng cho việc mua bán đất bạn có thể sử dụng mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất để làm thủ tục cho các hợp đồng đặt cọc mua nhà chung cư.
Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất cần nêu rõ số tiền mà người đặt cọc đưa ra với tất cả các thông tin cũng như liệt kê số tài sản mà hai bên đã thỏa thuận trong hợp mẫu hợp đồng mua bán đất. Bên cạnh đó người đọc cũng có thể tham khảo thêm một số loại mẫu hợp đồng khác liên quan đến bất động sản như hợp đồng thuê nhà, hoặc hợp đồng mua bán , hay mẫu hợp đồng mua bán căn hộ một trong những mẫu hợp đồng có nhu cầu sử dụng và tìm kiếm khá nhiều hiện nay, sử dụng các mẫu hợp đồng này sẽ giúp cho quá trình thỏa thuận, cam kết giao dịch giữa các bên được thuận lợi tránh được những phát sinh không đáng có sau này.
Những đặc điểm chính của Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất:
- Cung cấp mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất
- Được thỏa thuận của hai bên mua bán nhà đất
- Cung cấp các thông tin, tài sản liên quan
- Thông tin người làm chứng