Khi bạn thực hiện giao dịch mua bán nhà hoặc đất, điều đầu tiên trước khi nhận bìa đỏ hoặc giấy chuyển giao quyền sử dụng đất bạn cần đưa tiền đặt cọc cho chủ nhà đất, để làm minh bạch trong việc giao nhận tiền cọc bạn nên làm biên bản giao nhận tiền đặt cọc mua bán nhà đất, để đảm bảo quyền lợi của mình trước pháp luật, nếu bên nhận tiền không trao trả nhà theo thời gian bạn có quyền truy cứu lên cơ quan chức năng, theo pháp luật của nhà nước.
Trong Mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc mua nhà đất bạn cần nêu rõ ràng thông tin của hai bên giao nhận tiền bao gồm bên nhận tiền và giao tiền với các thông tin cụ thể như họ và tên, ngày sinh, số chứng minh thư, hộ khẩu thường trú để đảm bảo tính minh bạch của biên bản, bên cạnh đó người làm chứng là thành phần không thể thiếu của biên bản giao nhận tiền, để khi xảy ra mâu thuẫn tranh chấp người làm chứng sẽ là người giúp bạn giành lại được quyền lợi của mình.
Đối với lĩnh vực thương mại, dịch vụ hay mua bán sẽ có biên bản bàn giao tài liệu được soạn thảo khi thực hiện việc giao nhận tài liệu.
Mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc mua nhà đất có thể sử dụng trong các trường hợp làm biên bản giao nhận tiền đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, hợp đồng đặt cọc bán nhà hoặc hợp đồng đặt cọc mua nhà, người sử dụng có thể sử dụng nó để đặt cọc tiền sử dụng trong các giao dịch của mình.
Ngoài nội dung mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọ mua bán nhà đất, nếu như bạn đang trong giai đoạn thỏa thuận tiến hành ký kết hợp đồng
Tài sản đặt cọc cần được ghi rõ trong biên bản với số tiền đặt cọc là bao nhiêu tương ứng với tài sản được đặt cọc trong biên bản, người viết đơn cũng cần ghi rõ lý do đặt cọc tiền là mua nhà, mua đất hoặc lý do nào khác… Ngoài loại biên bản giao nhận tiền này, bạn có thể tham khảo thêm biên bản bàn giao tài sản được sử dụng khi thực hiện việc bàn giao tài sản.
Sau khi ký vào bản cam kết giao nhận tiền đặt cọc, hai bên cần thực hiện theo các quyền và nghĩa vụ được ghi rõ trong cam kết, để đảm bảo được quyền lợi của cả hai bên, thì bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất, quá trình trao đổi mua bán nhà đất phải tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật nhà nước, do vậy để đảm bảo tính công khai minh bạch, hai bên phải hoàn thiện bản hợp đồng mua bán nhà đất với nội dung chính xác, quy định rõ ràng nội dung ký kết, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên tham gia.
Những đặc điểm của Mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc mua nhà đất:
- Cung cấp biên bản giao nhận tiền trong lĩnh vực nhà đất
- Hướng dẫn viết biên bản giao nhận tiền
- Các chú ý khi cần trong khi viết biên bản giao nhận tiền